อัลติจูดฯ ลุยบ้านหรู ทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศไฮเอนด์ เน้นพัฒนาโครงการไซส์เล็ก ชูจุดแข็งแนวราบใกล้รถไฟฟ้า

นายชยพล หรรรุ่งโรจน์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แนวทางการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 บริษัทให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่เน้นตลาดระดับบน เนื่องจากกลุ่มลูกค้าระดับนี้ยังมีกำลังซื้อที่ค่อนข้างสูง

"ที่ผ่านมาตลาดระดับกลาง-ล่างนั้นมีปัญหาในการขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทำให้แนวทางการพัฒนาโครงการของบริษัทต้องมุ่งไปที่ตลาดกลางบนเป็นหลัก เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้จะใช้เงินสดในการซื้อที่อยู่อาศัย หากมีการขอสินเชื่อเป็นเพียงสัดส่วนน้อยเพียง 20%"

ทั้งนี้ บริษัทได้เปิดตัว 3 โครงการใหม่มูลค่ารวม 700 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการอัลติจูด มาสเตอรี่ พหลโยธิน 24 บ้านเดี่ยวในซอยพหลโยธิน 24 จำนวน 8 ยูนิต บนที่ดิน 1 ไร่ ราคาเริ่มต้น 28.7 ล้านบาท จะเริ่มก่อสร้างเดือน พ.ค.นี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.พ. 2561 มูลค่าโครงการ 240 ล้านบาท โครงการ อัลติจูด พรูฟ 2 โครงการ ได้แก่ อัลติจูด พรูฟ เกษตร-นวมินทร์ บนที่ดิน 632 ตารางวา (ตร.ว.) จำนวน 9 ยูนิต

ราคาเริ่มต้นมูลค่าโครงการ 180 ล้านบาท และโครงการอัลติจูด พรูฟ พระราม 9  บนที่ดิน 700 ตร.ว. จำนวน 16 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 14.7 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 280 ล้านบาท

นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาส 3 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 1 โครงการ ซึ่งอยู่ระหว่างพิจารณาเรื่องที่ดิน โดยแนวทางการพัฒนาโครงการคอนโดจะเน้นโครงการที่อยู่ในเมืองและใกล้กับรถไฟฟ้า ระดับราคาขายเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตารางเมตร หรือมีราคา 5 ล้านบาท/ยูนิตขึ้นไป

อย่างไรก็ตาม บริษัทในเครือ คือ บริษัท ซินเซียร์ แคปปิตอล แลนด์ ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มที่พักและโรงแรม โดยภายในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้จะเปิดตัว 2 โครงการ โดยจะเปิดตัวโครงการบ้านพักตากอากาศ X2 Huahin Oasis จำนวน 23 ยูนิต นอกจากนี้จะเปิดตัวโครงการโรงแรม Haven't met you yet ที่บริเวณสถานรถไฟฟ้าบีทีเอส ช่องนนทรี สัญญาเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 15 ปี คาดว่าโรงแรมทั้งสองแห่งจะสามารถคืนทุนได้ในเวลา 5 ปี ขณะที่ภาพรวมในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 1,400 ล้านบาท เติบโตเฉลี่ยปีละ 30%

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์