ดีเวลอปเปอร์หลังพิงฝา ฝ่ามรสุมการเมือง 19 พรรคร่วมรัฐบาล แม้หวั่นปัญหาไร้เสถียรภาพแต่หมดทางเลือก เข็นโครงการเปิดตัวใหม่ในช่วงไตรมาส 2/62 เฉียดหมื่นยูนิต มูลค่า 7.4 หมื่นล้าน เจาะไส้ใน "มิถุนายน" เดือนเดียวทะลัก 5,100 ยูนิต

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจอุปทาน และอุปสงค์ของโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัด ในภาคตะวันออก

มั่นคงเคหะการ ชูแนวคิด เวล-บีอิ้ง เทรนด์แรง พัฒนาที่อยู่อาศัย หวังสร้างความแตกต่าง เผยแผนปีนี้ เน้นแนวราบ เพื่อขาย เช่า บริการ บริหารเสี่ยง

ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของโควตาต่างประเทศ (Foreign Quota) มีความคึกคักเป็นพิเศษ โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าชาวจีน ทั้งในตลาดจีนแผ่นดินใหญ่และฮ่องกง ที่เคลื่อนเงินลงทุนมาสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ระยะหลังๆ อุตสาหกรรมท่องเที่ยวในบ้านเราเติบโตแรง นักท่องเที่ยวต่างชาติ เดินทางเข้ามาพักผ่อนมากขึ้นจาก สถานการณ์ทางการเมืองสงบนิ่งโดยเฉพาะ จีน ฮ่องกง อินเดีย และกลุ่มประเทศในแถบยุโรป ส่งผลให้ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ขยายธุรกิจรุกตลาดโรงแรม ค้าปลีกสร้างรายได้มั่นคงยั่งยืนท่ามกลางตลาดอสังหาฯที่กำลังเปราะบาง จากสภาพเศรษฐกิจและมาตรการรัฐ

นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความคืบหน้าการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศญี่ปุ่นว่า นอกเหนือจาก "คิโรโระ" สกีรีสอร์ทที่เป็นที่รู้จักงดีในกลุ่มนักท่องเที่ยว บริษัทยังได้มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมโครงการแรก "ยู คิโรโระ" บนพื้นที่ 3.88 ไร่ มูลค่า 3,880 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายกว่า 50% มูลค่า 1,800 ล้านบาท กำหนดแล้วเสร็จเริ่มโอนกรรมสิทธิ์เดือน ธ.ค.นี้ คาดปิดการขายโครงการได้ภายในปีหน้า

แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัว 3-5% เกิดจากกำลังซื้อลดลง รายได้ไม่เพิ่มขึ้น ปัญหาหนี้สินครัวเรือนพอกพูน ขณะราคาที่อยู่อาศัยแพงจากตลาดโลคัลไปสู่อินเตอร์มากขึ้น ทำให้ลูกค้าระดับล่าง-ระดับกลางล่างเอื้อมไม่ถึง แต่ ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา กลับพบว่า ลูกค้าจากจีนเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้น ทดแทนตลาดคนไทยที่หายไป ยังไม่นับตลาดซีเนียร์ และตลาดรีไทร์ของชาวต่างชาติที่เข้ามารุกตลาดในประเทศไทยเพื่ออยู่อาศัยเป็นบ้านหลังที่ 2

'คอลลิเออร์'ชี้มาตรการแอลทีวีของแบงก์ชาติ กระทบภาคอสังหาฯโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียม ไตรมาส 2 ชะลอเปิดโครงการใหม่เพียบ ชี้ลดราคากว่า 30% ระบายสต๊อกเก่า ฉุดมูลค่าลงทุนครึ่งปีวูบเกือบ 20% กำลังซื้อต่างชาติแผ่ว เน้นเฉพาะทำเลดี