กลุ่มแหลมทอง รับอานิสงส์อีอีซี เดินหน้าลงทุนขยายพอร์ตอสังหาฯ โซนตะวันออก เล็งผุดเมกะโปรเจกมิกซ์ยูส 250 ไร่ ศรีราชา มูลค่ากว่าหมื่นล้าน ชูบ้านเดี่ยว ขายหลังละ 300 ล้านเจาะเศรษฐีทั่วโลก

แม้ว่า (ร่าง) แผนผังการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกหรืออีอีซี ที่สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) ร่วมกับกรมโยธาธิการและผังเมือง อยู่ระหว่างการเปิดรับฟังความคิดเห็น เพื่อนำมาปรับปรุงร่างผังเมืองรวม สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตอีอีซี ที่คาดว่าจะประกาศใช้ในเดือนสิงหาคม 2562 นี้ ซึ่งส่วนหนึ่งได้เอื้อให้กับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เกษตรกรรมและชุมชนชนบท สามารถก่อสร้างบ้านจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยวได้นั้น ส่งผลให้ภาคอสังหาฯมีความคึกคักเป็นอย่างมาก

อสังหาฯในกลุ่ม " MBK GROUP " เดินหน้าสร้างเมืองขนาดใหญ่ บนที่ดินผืนงาม 1,500 ไร่ ย่านถนนติวานนท์ กางมาสเตอร์แพลน 10 ปี มูลค่าโครงการสูงถึง 20,000 ล้านบาท ทั้งโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ ตอบโจทย์กลุ่มทุก Gen ล่าสุดจัด 180 ไร่ พัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ "เดอะ ริเวอร์เดล เรสซิเด้นท์" ศึกษาปั้นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับราคา 20 ล้านบาท ผุด คอมมูนิตี้มอลล์ ทำท่าเรือ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ

อัลติจูดฯ ประกาศแผนร่วมทุนกับครีท กรุ๊ป พันธมิตรญี่ปุ่น เสริมศักยภาพธุรกิจ นำร่องพัฒนาโครงการแฟล็กชิป "อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ" มูลค่า 2,400 ล้านบาท เจาะกลุ่มมิลเลนเนียลและนักธุรกิจ รุ่นใหม่ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ชูจุดขายติดสถานีตลาดพลูศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ใกล้ CBDs

บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด วิเคราะห์ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมที่เปิดขาย ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค พบว่า สถานีหัวลำโพง มีคอนโดฯที่ราคาเฉลี่ยต่อพื้นที่ค่อนข้างสูงอยู่ที่ 1.74 แสนบาทต่อตารางเมตร จัดอยู่ในกลุ่มลักชัวรี เนื่องจากคอนโดฯส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนไปทางไข่แดงของเมือง และใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวอย่างเยาวราชด้วย

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 61 ในจังหวัดพิษณุโลก และตาก พบว่ามีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขาย 92 โครงการ มีหน่วยในผังทั้งสิ้น 6,857 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 19,125 ล้านบาท

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จากการสำรวจอุปทานและอุปสงค์ของโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายครึ่งหลังปี 2561 ใน จ.พิษณุโลก และ จ.ตาก พบว่ามีหน่วยเหลือขาย 2,459 หน่วย

LTV เผาจริงอสังหาริมทรัพย์ "คอลลิเออร์สฯ" สำรวจยอดขายช่วงเปิดโครงการใหม่ หลังมีผลบังคับใช้ไม่ถึง 3 เดือน พบยอดพรีเซลต่ำสุดในรอบ 5 ปี เคยสูงสุด 65% เหลือ 38% โฟกัสเฉพาะไตรมาส 2 ยอดพรีเซลเคยรุ่ง 57-65%