เศรษฐกิจซึมลึก คนแห่ขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้น หลังมีถนนตัดใหม่-รถไฟฟ้า เผยย่านชานเมือง "ลำลูกกา บางนา ศรีนครินทร์" ประกาศขายเพียบ ทั้งจดจำนองใหม่ แบงก์ฉวยจังหวะปล่อยพ่วง NPA พีดีเฮ้าส์ชี้เจ้าของที่ดินเปล่าปล่อยขายหวังตัดปัญหาเลี่ยงภาระภาษีที่ดินปีหน้า

นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและนีโอ โฮม บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ปี 2562 นี้ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม) คงจะมีการแข่งขันที่ดุเดือดพอตัว โดยเฉพาะตลาดทาวน์โฮมที่เมื่อช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา มีผู้ประกอบการหลายรายลงมาลุยตลาดกันเป็นจำนวนมาก เนื่องจากที่ผ่านมาตลาดในกลุ่มคอนโดมิเนียมมีทิศทางเติบโตชะลอตัวลง ผู้ประกอบการจึงหันมาพัฒนาสินค้าแนวราบเพื่อบริหารความเสี่ย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์หดตัวเจอแรงบีบ LTV ค่ายเพอร์เฟค ชี้หมดยุคซื้อบ้านใช้เงินน้อย ปรับจากบ้านพร้อมอยู่เป็นสร้างไปขายไปแทน พฤกษาปรับแผนให้ลูกค้าผ่อนดาวน์ 2-6 เดือน พร้อมเจรจาสถาบันการเงินให้ลูกค้ากู้อื่นๆ เพิ่มเติม

ทริส ห่วงผู้ประกอบการอสังหาฯ ขยายโครงการใหม่ต่อเนื่อง อาจกระทบภาระหนี้สิน -กระแสเงินสด จากผลกระทบของมาตรการ LTV และกำลังซื้อชาวจีนลดลง จำนวนคอนโดฯ เหลือขายเพิ่ม คาดฉุดอุปสงค์ที่อยู่อาศัยปีนี้หดตัว 10%

2562 นี้ ถือเป็นช่วงท้าทายตลาดที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด มิเนียม ประกอบกับกฎระเบียบนโยบายกำกับดูแลสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย อีกทั้งภาษีที่ดิน อาจกระทบผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ทำให้ผู้ประกอบการปรับแผนลงทุน

ทุนยักษ์ซุ่มซื้อที่ดินปักหมุดขึ้นมิกซ์ยูสรอบสถานีกลางบางซื่อ บีทีเอสกรุ๊ป ขายที่ดิน 2 แปลงใหญ่ ให้ซิโนไทยขึ้นอาคารสำนักงาน เซ็นทรัลทาบซื้ออีกแปลงกว่าหมื่นล้าน เอสซียึด 5 แยกลาดพร้าวขึ้นคอนโดฯหรู ปตท.โดดชิงที่รถไฟ แปลง เอ

"คลัง" เตรียมชง ครม.สัปดาห์หน้า เคาะแพ็กเกจกระตุ้นเศรษฐกิจชุดใหญ่ เร่งสรุปรายละเอียดทั้งแนวทางดันท่องเที่ยวอสังหาริมทรัพย์ รับมีกระสุนจำกัด หวังยิงเปรี้ยงเดียวต้องคุ้มที่สุด

นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี สั่งการให้กระทรวงการคลังดำเนินการ ยังไม่สามารถเสนอ ครม. ได้ทันในวันที่ 24 เม.ย. 62 แต่จะเสนอให้ ครม. เห็นชอบในวันที่ 30 เม.ย. นี้ อย่างแน่นอน โดยขณะนี้คลังอยู่ระหว่างสรุปมาตรการรายละเอียดทั้งหมด ทั้งเรื่องการกระตุ้นการท่องเที่ยว การกระตุ้นการใช้จ่ายภาคประชาชน การพัฒนาทุนมนุษย์ และกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์