ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยผู้ประกอบการแห่อัดส่วนลดเงินสดดันยอดไตรมาสแรก เร่งคนซื้อคอนโดตัดสินใจรับมาตรการคุมสินเชื่อ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ไตรมาส 1 ปี 62 ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุด หรือคอนโดมิเนียมใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าเท่ากับ 149.3 จุด เพิ่มขึ้น 12.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่ม 1.3% ซึ่งเป็นผลจากมีโครงการรถไฟฟ้าพร้อมกัน 3 สาย สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) สายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี) และ สายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ทำให้ราคาห้องชุดมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นตัวเลขสองหลักติดต่อกันถึงสามไตรมาส

ปี 2562 ถือเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เช่น ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง ต่างจับตาถึงสถานการณ์ของตลาดรวมอย่างใกล้ชิด เพราะเป็นปีที่มีปัจจัยต่างๆ เปลี่ยนแปลงอย่าง มีนัยสำคัญ ในโอกาสที่บริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน)หรือ DCON ผู้ผลิตแผ่นพื้นสำเร็จรูปและเสาเข็มบ้านพักอาศัยที่ กำลังจะก้าวเข้าสู่ปีที่ 23

นายธิติวัฒน์ ธีรกุลธัญโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า จากการเก็บข้อมูลและวิจัย "Century21 Poll" ในหัวข้อ "บ้านหลังแรก สำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการเอกชน"

"เอพี" เผยไตรมาสแรก ยอดจองซื้อบ้านแนวราบพุ่ง 40% เชื่อ ผลจากเร่งซื้อ-โอนก่อนมาตรการแบงก์ชาติ มีผลบังคับใช้ 1 เม.ย.นี้ ขณะแนวโน้ม ไตรมาส 2 ส่อซึม เหตุวันหยุดเพียบ พร้อมระบุนักลงทุนญี่ปุ่นสนร่วมทุนอื้อ หลังผลดำเนินงานบริษัทร่วมทุนกับญี่ปุ่น สดใส

ทริสเรทติ้งมีมุมมองเชิงลบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 เหตุได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อ สกัดกำลังซื้อเก็งกำไรกลุ่มคอนโด

การเปิดโอกาสให้ต่างชาติเข้าลงทุนในกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ของประเทศ CLMV ผ่านนโยบายขับเคลื่อนเศรษฐกิจของรัฐบาล (กัมพูชา สปป.ลาว เมียนมา เวียดนาม) ผลักดัน 2 ประเทศทั้งเมียนมาและกัมพูชาเป็นตลาดเกิดใหม่ที่น่าจับตามอง หลังตัวเลขจีดีพีเติบโตแซงตัวเลขเพื่อนบ้านอย่างไทยกลายเป็นดาวรุ่งทิ้งห่าง โดยเฉพาะแนวโน้มภาคท่องเที่ยวและบริการ ที่สำคัญภาคอสังหา ริมทรัพย์-อุตสาหกรรมก่อสร้าง ก็มาแรงเช่นกัน

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี คาดปีนี้ชะลอตัวต่อเนื่อง จับตาหลังเลือกตั้งมีปัจจัยลบเพียบ ห่วง "แอลทีวี" กระทบยอดขายบ้าน สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ลุ้นรัฐบาลใหม่ดันอีอีซี อสังหาฯ โซนอีอีซี ชี้ ไฮสปีดหนุนศรีราชาบูมกว่าโซนระยอง-ฉะเชิงเทรา