"แสนสิริ" มองศักยภาพ ปี 2562 อสังหาฯเชียงใหม่โตต่อเนื่อง พร้อมประกาศความสำเร็จผู้นำตลาดเชียงใหม่ กวาดยอดขายล่าสุด ทะลุกว่า 4,000 ล้านบาท ปิดการขาย รวด 3 โครงการ

ภาคเอกชนอสังหาริมทรัพย์ ชี้ปีนี้มีหลายปัจจัย กระทบตลาดโดยเฉพาะมาตรการคุมเข้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ ธปท. เรื่อง "แอลทีวี" ที่จะบังคับใช้ 1 เมษายนนี้ กระทบต่อผู้ซื้อระดับกลางลงล่างหรือที่อยู่อาศัยราคา 2-3 ล้านบาท เหตุขอสินเชื่อยากขึ้น

บาเนีย ชี้พื้นที่ชานเมืองกรุงเทพฯนนทบุรี แหล่งที่อยู่อาศัยต่ำล้าน ขณะที่ซัพพลายมีน้อย เหตุที่ดินราคาแพง

นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีพันธมิตรทางด้านบริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เข้าถือหุ้นในสัดส่วน 90% เปิดเผยเป็นครั้งแรกในการดำเนินธุรกิจว่า ต้องการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาฯเพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง

ปัจจุบันพื้นที่อาคารสำนักงานหรือออฟฟิศมีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม ซึ่งในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาจะเริ่มเห็นธุรกิจให้เช่าพื้นที่ทำงานร่วมหรือที่ โคเวิร์กกิ้งออฟฟิศมากขึ้น และดูจะเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงเป็นที่นิยมในประเทศไทยสอดคล้องไปกับการขยายตัวในหลายประเทศทั่วโลก

ตลอดแนวเส้นทางถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าหรือที่เรียกกันว่า "กรุงเทพ กรีฑาตัดใหม่" ปัจจุบัน คลาคล่ำไปด้วยบ้านจัดสรรราคาที่ดินขยับสูงขึ้นอย่างชัดเจนตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นมา

นายเปล่งศักดิ์ ศรีบัว ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายบริหารโครงการ 1 บริษัท เอ็ม บี เค เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจที่ขึ้นลง โดยแนวโน้มปีนี้คาดว่าอสังหาฯ เป็นช่วงขาลงซึ่งผู้ประกอบการต้องระมัดระวังเน้นกลุ่มลูกค้าอยู่อาศัยจริงและต้องสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ซื้อ

ย่าน "ปุณณวิถี" ถือว่าเป็นอีกทำเลแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ที่มีอัตราการขายของโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระดับที่ค่อนข้างสูง ปัจจุบันมีโครง การคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมดประมาณ 9 โครงการ จำนวน 5,369 ยูนิต มูลค่าโครงการ 24,500 ล้านบาท ขายไปแล้วประมาณ 4,407 ยูนิต หรือคิดเป็น 81% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด เหลือขายประมาณ 1,012 ยูนิต หรือคิดเป็น 19%