นับถอยหลังโค้งสุดท้ายของปี 2561 ซึ่งจากการแจงผลประกอบการไตรมาส 3 ของปีนี้ก็มีทั้งรายได้ที่เพิ่มขึ้นและลดลง แต่ส่วนใหญ่ล้วนกำไรจะมากน้อยก็ขึ้นกับการเร่งโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ทั้งนี้ส่วนหนึ่งที่ทำให้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตก็คงเป็นสินค้าประเภทแนวราบที่มีรอบหมุนเร็วปิดการขายก่อสร้างและโอนได้ภายใน 1 ปี

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานกรรมการบริหาร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ กรรมการผู้จัดการ บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) (LPN) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า จากการขยายเส้นทาง รถไฟฟ้า ทำให้ทุกทำเล มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมเกิดขึ้น เช่นจรัญสนิทวงศ์ สายสีน้ำเงิน พหลโยธิน สายสีเขียวเหนือ หมอชิต-สะพานใหม่ คูคต สายสีส้ม ตะวันออก ทำเลรามคำแหง ฯลฯ เป็นต้น ขณะราคาขายต่อหน่วยเริ่มสูงจากราคาที่ดินขยับขึ้นโดยเฉพาะบีทีเอส สายสีเขียว ผู้บริโภคสนใจ เนื่องจาก เป็นเส้นหลักเข้าเมือง

ตลาดพลู ย่านเก่าแก่แห่งหนึ่งทางฝั่งธนบุรี ในอดีตเป็นย่านที่มีความคึกคักมาก มาวันนี้ถือเป็นทำเลที่ตอบโจทย์สำหรับการอยู่อาศัย แวดล้อมไปด้วยที่กิน ที่เที่ยว การเดินทางสะดวก ในพื้นที่มีที่ตั้งสถานีบีทีเอส ตลาดพลู ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และยังเป็นที่ตั้งของสถานี รถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ สายสาทรราชพฤกษ์ หรือบีอาร์ที

นายธาตรี นุชสวาท กรรมการผู้จัดการ บริษัท ที กรุ๊ป แอซเซ็ท ธุรกิจที่ปรึกษาการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 คาดว่าจะมีการโตแบบชะลอตัว เนื่องจากยังมีซัพพลายใหม่ออกสู่ตลาดอีกมาก ขณะที่ปีนี้ในตลาดยังมีสต๊อกอยู่ระหว่างการขายและยังไม่โอนมูลค่าราว 1 แสนล้านบาท

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้จนถึงปัจจุบันยังอยู่ในช่วงชะลอตัว ยกเว้น จ.ภูเก็ต เนื่องจากภาพรวมของเศรษฐกิจในภาคใต้ยังไม่ดีขึ้นเท่าที่ควร ปัจจัยหลักคือรายได้ประชากรส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับราคาสินค้าในภาคเกษตร โดยเฉพาะยางพารา และปาล์มน้ำมัน ส่งผลให้กำลังซื้อของประชาชนในพื้นที่น้อยลง

นายพรสวัสดิ์ เกษจุฬาศรีโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มปฏิบัติการ 2 บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าร่วม โครงการสินเชื่อ "บ้านล้านหลัง" ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ด้วยเปิดจองสิทธิ์คอนโดมิเนียม "อยู่รวยคอนโด" บนทำเลนวมินทร์ ได้ในราคาเดียว 899,000 บาท จองสิทธิ์ได้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย ในวันที่ 7-15 ธันวาคม 2561 นี้

ทุนยักษ์-นักลงทุนรายย่อยจีน บุกตลาดอสังหาฯไทย แม้ค่าหยวนร่วง เผยมาแล้ว21 รายร่วมทุนไทย มูลค่า 2 แสนล้าน โฟกัสแนวรถไฟฟ้า สุขุมวิท-รัชดาฯ ระบุ 50% เกิดซัพพลายคอนโดฯปูดรับทุนจีน แม้สัญญาณธุรกิจท่องเที่ยวช่วงปลายปีค่อนข้างซบ จากยอดนักท่องเที่ยวจีนลดฮวบ แต่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คลื่นนักลงทุนจีนยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ด้วยว่าอสังหาริมทรัพย์ไทยมีเสน่ห์ที่ "ผลตอบแทนดี ขายต่อง่าย ราคาถูก" เมื่อเทียบกับฮ่องกงหรือสิงคโปร์ หรือประเทศที่พัฒนาแล้วก็ตาม กลายเป็นแรงซื้อที่ช่วยพยุงตลาดอสังหา ริมทรัพย์ไทยไม่ให้ทรุดตัวตามกำลังซื้อในประเทศที่ประสบปัญหาหนี้ครัวเรือน

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานกลยุทธ์ 2 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. เปิดเผยถึงผลการสำรวจที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งแรกปี 2561 ในพื้นที่ 4 จังหวัดในภาคใต้ ได้แก่ จังหวัดภูเก็ต สงขลา สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราช