นอกจากประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ คำนวณวงเงินสูงสุดที่สามารถกู้ได้แล้ว ในการซื้อคอนโดสักห้องนั้น ก็ยังจำเป็นจะต้องมีค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่นอกเหนือจากค่าผ่อนรายเดือนอีก อาทิ เงินจอง ค่าทำสัญญา ค่าส่วนกลาง ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า ค่าประเมินราคา ค่าธรรมเนียมในการยื่นกู้ ฯลฯ จะเห็นได้ว่าแม้ยังไม่ต้องคำนวณออกมาเป็นตัวเลขชัดเจน ก็เพียงพอให้ทราบได้แล้วว่าจะต้องมีการเตรียมเงินก้อนจำนวนไม่น้อยหากต้องการจะกู้ซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง ดังนั้น หากตัดสินใจแล้วว่าจะอยากซื้อคอนโด ก็จำเป็นต้องวางแผนเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องให้ดีด้วย นอกเหนือจากการประเมินความสามารถในการผ่อนและการขอวงเงินสินเชื่อ
 

เงินเดือนไม่ถึง 20,000 บาท สามารถกู้ซื้อคอนโดเป็นของตัวเองได้เป็นเรื่องจริง เพียงแต่ผู้ขอกู้จำเป็นจะต้องวางแผนการเงินมาเป็นอย่างดี มีวินัยทางการเงินที่ทำให้สามารถผ่อนชำระได้โดยไม่มีปัญหา ต้องมีเงินเก็บเพียงพอสำหรับจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงต้องมีความมั่นคงในอาชีพ ไม่มีหนี้สินติดตัว เพื่อให้ธนาคารเชื่อมั่นว่าจะสามารถผ่อนชำระได้ด้วย ในขณะเดียวกันคอนโดที่เลือกซื้อนั้นก็จะต้องมีราคาที่สอดคล้องกับความสามารถในการผ่อนชำระตามดุลพินิจของธนาคาร
 

ทั้งนี้ อีกหนึ่งเทคนิคที่จะช่วยให้เราสามารถกู้ซื้อคอนโดผ่านง่ายขึ้นแม้เงินเดือนไม่ถึง 20,000 บาท ก็คือการหาผู้กู้ร่วม ซึ่งแนะนำให้เป็นคนในครอบครัว เพราะการกู้ร่วมจะทำให้ธนาคารพิจารณาว่าเรามีรายได้มากขึ้น มีความสามารถในการผ่อนชำระมากขึ้น จึงเพิ่มโอกาสในการกู้ซื้อคอนโดให้ผ่านได้ง่ายมากขึ้น และยังสามารถซื้อห้องที่มีราคาสูงขึ้นกว่าเดิมได้ด้วย