ก่อนกู้ซื้อบ้านมือสอง มีอะไรบ้างที่ควรต้องรู้
ก่อนกู้ซื้อบ้านมือสอง มีอะไรบ้างที่ควรต้องรู้
นอกจากจะกู้ได้ไม่เต็ม 100% จนทำให้ต้องเตรียมเงินส่วนต่างเพิ่มเติมจากวงเงินที่อนุมัติให้กู้แล้ว ในการกู้ซื้อบ้านมือสองก็ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ต้องรับผิดชอบอีกหลายส่วน อาทิ ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ ซึ่งรวม ๆ กันแล้วก็ถือเป็นเงินจำนวนไม่น้อย ที่หากไม่ได้ทราบว่าจะมีค่าใช้จ่ายส่วนนี้แล้วเตรียมพร้อมให้ดี บางทีการปุบปับตัดสินใจกู้ซื้อบ้านมือสองก็อาจกลายเป็นทำให้เกิดปัญหาการเงินตามมาภายหลังได้
แม้การกู้ซื้อบ้านมือสองจะเป็นทางเลือกที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่ง แต่ก็ยังถือว่าจะต้องมีการวางแผนการเงินและเตรียมความพร้อมเรื่องเงินให้รอบคอบอยู่ดี เพราะขึ้นชื่อว่าการซื้ออสังหาฯ ก็จำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่ และเมื่อต้องอนุมัติขอสินเชื่อจากธนาคาร ก็จำเป็นจะต้องเตรียมความพร้อมการเงินให้น่าเชื่อถือ มั่นคง เพื่อให้สามารถขอกู้ได้ผ่านง่ายที่สุด ในขณะเดียวการซื้อบ้านมือสองก็ยังมีความเสี่ยงเรื่องสภาพบ้าน ที่ต้องตรวจสอบให้ดี รวมถึงรายละเอียดความถูกต้องของโฉนด และกรรมสิทธิผู้ถือครอง ที่หากไม่ได้ใส่ใจตรวจสอบอย่างรอบคอบแล้ว ก็อาจทำให้เกิดปัญหาตามมาภายหลังได้ โดยสรุปคือ ถ้าอยากกู้ซื้อบ้านมือสองล่ะก็ ต้องค่อย ๆ ศึกษาอย่างละเอียดและเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจ
สนใจบ้านมือสองราคาสุดคุ้ม คุณภาพเยี่ยม เลือกหลังที่ชอบ ทำเลที่ได้ที่ “ตลาดนัดบ้านมือสอง”